Nuestro Proyecto

Jallalla S.A. inicia sus actividades en Junio del 2013, adhiriendo al Pacto Global de Naciones Unidas en el mismo año. Está integrada por un equipo multidisciplinario  de voluntarios, maestros y profesionales de la educación, de la salud, religiosos, artistas, artesanos, micro emprendedores, comerciantes, escribanos, abogados, arquitectos, contadores, médicos, psicólogos, físicos, químicos, corredores inmobiliarios y otros,  que convocados en torno a un gran emprendimiento inmobiliario, al que han dado en llamar Centro Comercial y Cultural Jallalla, trabajan abriendo caminos, para incluir formalmente y como actores en el mundo del trabajo a muchos de aquellos que hoy no gozan plenamente de los derechos laborales, del acceso a la salud y a la  educación, como así tampoco a los beneficios que brinda la Seguridad Social. Jallalla es una construcción en movimiento que nace desde la iniciativa privada, estando sus integrantes convencidos de poder crear una empresa con alta rentabilidad que, simultáneamente a sus fines lucro, construya una plataforma autosustentable, es decir sin subsidios del estado, de acceso a la igualdad de posibilidades iniciales, al que podrán acceder los vecinos más vulnerables del barrio, municipio o la región, resultando una herramienta de integración y compromiso solidario, de contención y tolerancia. Con un alto respeto por los derechos humanos y laborales, con un alerta vigilante del cuidado del medio-ambiente y un manifiesto repudio por las prácticas de corrupción en los negocios entre las empresas privadas y los estados.

Antecedentes

Las ferias informales surgen masivamente a fines de 2001, como consecuencia de la grave crisis económica que sufría nuestro país. Miles de micro, pequeños y medianos empresarios, productores y artesanos, imposibilitados de acceder a la compra o alquiler de un local comercial, comienzan a instalarse a la vera de las rutas, avenidas y calles del Gran Buenos Aires, de la Ciudad Autónoma y de las más importantes ciudades del interior, armando y desarmando diariamente sus precarios puestos y desplegando sus mantas sobre plazas y veredas para ofrecer sus productos. Todos ellos quedaron fuera del sistema, sin cobertura previsional, ni de salud. En muchos casos los niños se sumaban a sus padres en la actividad laboral, perdieron la escolaridad en forma definitiva. En este marco de crisis que aun afecta a miles de familias, Jallalla S.A. construye su proyecto de inclusión social desarrollando los emprendimientos denominados Centro Comercial y Cultural Jallalla, donde la Responsabilidad Social Empresarial resulta lo esencial de su modelo, convencidos que la inclusión podemos conquistarla.

Acciones en curso

Estamos trabajando en la formación  de una cadena de Centros Comerciales y Culturales que en el marco de un programa de Inclusión Social, promueva el acceso al trabajo, la salud y la educación de los sectores más vulnerables de la población. Apuntamos a la creación de grandes centros comerciales a semejanza estética y de diseño  de los grandes shoppings, con cientos de locales de diversos rubros, patio de comidas y de juegos, cine y estacionamiento. A diferencia de los shoppings tradicionales, los comerciantes serán propietarios de sus locales, con derecho a participar de las reuniones de consorcio, con voz y voto. Los comerciantes serán micro-emprendedores agrupados cooperativamente o en mutuales, con su situación fiscal previsional regularizada y asumiendo un explícito compromiso de cumplimiento de los 10 Principios del Pacto Global, en particular del respeto a los derechos laborales y en contra del trabajo infantil, esclavo y/o informal.  Jallalla S.A. cederá espacios en comodato a las Comunas o Municipios, dentro del propio establecimiento y para el desarrollo de actividades culturales, educativas, de atención medica primaria y de emergencias y alojamiento de un puesto de la fuerza de seguridad local. El modelo empresario desarrollado por Jallalla S.A.  es absolutamente innovador y transpolable a diversas comunas, municipios, provincias y países de la región y sabemos que solamente triunfará si los emprendedores, comprometidos con el espíritu del mismo, poseen y cultivan altos valores éticos que los sostengan como hombres y mujeres dignos. El primer Centro Comercial y Cultural Jallalla se construirá en el barrio porteño de Boedo, aggiornando las instalaciones de una antigua fábrica metalúrgica de 22.000. m2 cubiertos, distribuidos en 4 plantas, sobre una superficie de terreno de 7.500 m2. El Centro poseerá 400 locales comerciales, los que serán adjudicados al costo, a quienes adhieran al Fideicomiso de Obra celebrado. El Centro Comercial y Cultural Jallalla ofrecerá diversos servicios a la comunidad. Jardín maternal con comedor para 250 niños hasta 3 años. Centro de salud de atención primaria clínica y preventiva. Atención odontológica. Atención psicológica, psicopedagógica, vacunatorio. Actividades deportivas dirigidas a los niños en escolaridad primaria donde, al estilo de los viejos clubes de barrio, los niños cultivarán el compañerismo, la solidaridad, el respeto y la importancia del trabajo en equipo y el esfuerzo para superarse. El establecimiento contará con un gran centro cultural con teatro-auditorio, sala de conferencias, sala de exposiciones, áreas para los pueblos originarios en estrecha interacción con las escuelas, colegios y facultades públicas.

Concreciones

Se ha constituido un Fideicomiso inmobiliario al costo denominado Desarrollos Inclusivos I a los efectos de emprender el desarrollo del proyecto, realizando una vasta campaña de difusión en medios gráficos, radiales y televisivos, con presentaciones realizadas en la Sede del Banco Ciudad, auspiciadas por el Instituto Pyme. Siendo especialmente invitados a exponer representantes locales del Pacto Mundial para poder transmitir a los concurrentes, inequívocamente, el espíritu del compromiso con los 10 Principios del Pacto Global.  Dichas charlas han sido subidas a internet en nuestro sitio www.jallalla.com.ar 
Se ha procedido a comunicar a organismos oficiales, empresas y organizaciones del 3er. Sector las características de nuestro emprendimiento y la adhesión de nuestra empresa Jallalla S.A. al Pacto Global de Naciones Unidas y sus características.

Alianzas estratégicas

De la gestión han surgido diversas alianzas estratégicas por coincidencia de intereses y destacamos en particular las siguientes: El Ministerio de Desarrollo Social de la Nación nos ha ofrecido la inmediata regularización de los trabajadores informales que adhieran el Fideicomiso Desarrollos Inclusivos I, inscribiéndolos en el Monotributo Social, una categoría de básicos requisitos de inscripción, en la cual el trabajador, con una mínima cuota, integra sus aportes previsionales y tiene acceso a las prestaciones de una  Obra Social para sí y su grupo familiar directo. El Instituto Nacional de Asociativismo y Economia Social, INAES nos ha ofrecido cursos sobre cooperativismo a dictar a los asociados al fideicomiso, como así también el apoyo para la creación de cooperativas y mutuales, integradas por microemprendedores  otorgándoles créditos para la adquisición de máquinas y herramientas. El Banco Ciudad, a través del Instituto Pyme, ha ofrecido el otorgamiento de créditos a pequeños empresarios a tasa subsidiada, poniendo a nuestra disposición sus salones de actos a los efectos de las presentaciones del proyecto ante los integrantes de los grupos de interés, habiéndose realizado presentaciones en el Salón Manuel Belgrano, sito en Sarmiento 666 esq. Florida y el Salón Santa María del Buen Ayre sito en Esmeralda al 680 esq. Viamonte, CABA. La institución de microcréditos FIE S.A., www.fiegranpoder.com.ar, cuya misión es facilitar el desarrollo de unidades económicas de escasos recursos, brindando acceso al financiamiento de micro y pequeños emprendimientos con limitaciones para acceder a sistemas convencionales de crédito y con la finalidad de impulsar la equidad e inclusión, es integrante de la Mesa Directiva de la Red Argentina de Instituciones de Microcrédito, RADIM, asociada a Incofin Cooperativa, de origen belga, dedicada a los microcréditos y  Confie SRL referente de microfinanzas en la región ha ofrecido asistencia financiera a los microemprendedores asociados al Proyecto Jallalla. El Hogar Dr. Esteban Maradona es una institución sostenida por voluntarios y que brinda, en forma gratuita alojamiento, alimentos, ropa y acompañamiento hospitalario a integrantes de las comunidades de pueblos originarios que por la complejidad de sus enfermedades son derivados de los hospitales provinciales a la Ciudad de Buenos Aires. La noble institución fundada por Don Julio Cantero resulta el puente hacia los miembros de las comunidades de los pueblos originarios que serán beneficiadas con espacios dentro del establecimiento para la difusión pública de su historia y su cultura. La Fundación Los Piletones, dirigida por la Sra. Margarita Barrientos, ha sido convocada para participar del Proyecto ofreciéndosele una participación activa en la programación de actividades y haciéndola participe de las utilidades del emprendimiento. El Consulado de Bolivia en Argentina ha sido informado del Proyecto que sin duda también beneficiará a cientos de residentes bolivianos y ha brindado su explícito apoyo. El Consulado de Perú en Argentina ha sido informado del Proyecto que sin duda también beneficiará a cientos de residentes peruanos  y ha brindado su explícito apoyo.

Las obras

Se han realizado los estudios de factibilidad de acuerdo al Código de Planeamiento Urbano y se ha ordenado la ejecución del anteproyecto arquitectónico del Centro Comercial y Cultural Jallalla al Estudio de los arquitectos argentinos Renato Bembo y Claudio Karmel . Colaborando el Arq. Daniel Luries especialista en arquitectura para discapacitados, salidas de emergencia y evacuaciones masivas. Se han ordenado los estudios de infraestructura a la constructora Garage Privado siendo sus representantes técnicos el Arq. Oscar Balestieri y el Lic. Andrés Balestieri.

Comercialización de los locales

Se está trabajando en la captación de inversores, siendo la propuesta la de recobrar su inversión en metros cuadrados a estrenar de departamentos, oficinas, locales comerciales o cocheras, con una tasa de retorno anual superior al 18 %. Se ha participado a la Presidencia de Colegio Unico de Corredores Inmobiliarios de Buenos Aires CUCICBA, cuyo titular es el Dr. Hector D Ódorico, sobre las características del emprendimiento, informando que deseamos consolidar una amplia red de inmobiliarias que ofrezcan a los interesados la posibilidad de suscribir la adhesión al Fideicomiso Inmobiliario al Costo “Desarrollos Inclusivos I “ constituyéndose en fiduciantes beneficiarios. No se brindará autorización en exclusividad a ningún matriculado, con el beneficio de cobrar íntegramente las comisiones pautadas. Se ha contratado a Asempro Propiedades como  inmobiliaria tutora a los efectos de informar, asesorar, instruir y capacitar los cuerpos de vendedores de los inmobiliarios participantes. Se han contratados los portales inmobiliarios www.portalcucicba.com.arwww.zonaprop.com.ar y otros a los efectos de comunicar sobre el emprendimiento.

Sobre el término JALLALLA

JALLALLA es una palabra de origen quechua aymará, sinónimo de ¡VIVA! También expresa, en una sola palabra, la idea de que lo que deseemos intensamente, pidiéndoselo a Dios o a la Pacha-mama se concretará, si cuenta con nuestro comprometido y tenaz trabajo y esfuerzo.

JALLALLA PACTO GLOBAL !